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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1380 萬
- 參考單價：50.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
八德六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：海霸王帝王德莊
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：27.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.67 坪
- 附屬建物面積：2.45 坪
- 共同使用：9.13 坪
- 土地面積：5.23 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「在地工作」或「極度看重預算與新成屋」的首購族群，對於一般投資客而言吸引力較低。
是否值得購買： 條件式推薦（取決於通勤需求）。
主要理由：
- 居住品質高：屋齡僅 1 年，意味著您可以住進幾乎全新的房子，省去老屋翻修的麻煩與費用。
- 入手門檻低：總價 1380 萬讓您能擁有新大樓的 2 房格局，對於剛起步的小家庭來說，財務壓力相對可控。
- 需考量之隱憂：由於地點偏遠且無車位，若您工作地點不在附近，通勤時間可能成為生活壓力源；此外，若未來有換屋計畫，該區域的轉手速度與增值幅度可能不如市區，建議優先以「自用居住」為考量。
問與答
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暱稱：和群不動產
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0222-652988
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經紀業名稱: 和群不動產顧問有限公司
證號: (93)北縣字第001009號
城區房仲顧問 和群不動產 02-22652988
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